广东鸿艺集团副总裁雷建文

近年来,市委市政府大力推进国家新型城镇化示范区建设，充分利用梅州特色和文化，对旅游产业进行升级优化，对城市的扩容提质做出了全新的部署。同时，随着楼市宏观环境的改善，梅州的旅游地产焕发了新的生机。

环境好转，旅游地产将再焕生机

今年以来，随着国家对房地产政策的松绑，特别是限购政策的退出，结合“930房贷新政”和多轮的银行降息政策的出台，房地产行业再一次迎来了政策由紧到松的发展“新起点”。

据了解，在相关房地产政策调整的背景下，市场环境变好，不仅本地外出务工人员有出现回流的趋势，还吸引了大量的外来务工人员，同时梅州籍乡贤寻根问祖、回乡置业的人数及外地游客置业人数也在不断增长。

在旅游运营方面，随着梅州旅游休闲城市影响力的增加，交通道路网络不断升级，以及客天下等景区建设的日趋完善和品牌知名度不断跃升，旅游地产备受市场“宠爱”也在情理之中。

加大投入，旅游地产添文化翅膀

客天下作为全国新型城镇化示范的重点建设项目，其在旅游地产开发的基础上，以城市运营的高度，融合婚庆文化产业、客家文化产业、养生文化产业和农电商产业进行产业化运作，形成了国家新型城镇化建设的典范。

在旅游景区建设上，一方面，按照“打造粤东首条盘古圣境旅游线路”的新定位，在客家文化、婚庆文化、佛教文化、观音文化多系列景点建设的基础上，新增建设盘古文化系列景点；另一方面，客天下还将以“运营+公益”的思维，向520万全市人民发行十二生肖系列客天下景区年卡——“客天下幸福卡”，以此丰富旅游文化生活。

在地产建设方面，客天下将进一步总结新型城镇化建设的经验，通过资源的优化整合，推出新产品、新服务，提升品牌竞争力。