休闲时代的不动产物业

于上世纪六十年代的法国阿尔卑斯地区出现了一种分时度假产品，70年代被引入美国，之后开始在世界上很多国家流行，时至今日全球拥有分时度假产品的家庭有数百万个。当时人们在度假地购买房产时，几户人家共同拥有一处房产，共同维护、分时使用各自拥有的度假时段，后来逐渐演变成每户人家在每年只拥有某一时间段的度假地房产使用权，通常是分成52周，每个家庭拥有1周的使用权，并且可以通过度假交换系统对不同时段，不同房产的使用权进行交换。分时度假于九十年代进入中国，照搬国外的经营模式而忽略当时中国国情的分时度假产品并没有在中国得到快速发展。

 休闲度假成为主流

随着中国经济的蓬勃发展，中产阶级人数快速增长，休闲度假的需求日趋明显。很多人开始在一些度假胜地投资置业，但是在度假房产实际使用过程中发现，花费重金买一套度假房产，房屋大部分时间却处于闲置状态，而每年都要缴纳物业管理费，在资产经营日趋精细的今天，这无疑是对资金和物业房产的一种浪费，同时业主在自身度假自住时也享受不到完善的多种配套服务。

 产权式酒店物业大量兴起

中国经济快速发展，人均GDP逐年增加，看到中国休闲度假产业即将崛起，一些企业开始将分时度假与产权式酒店完美结合，开发出适合中国投资者认可的投资品——产权式酒店。投资者投资酒店客房，并拥有客房独立产权，酒店管理公司负责经营管理，投资者每年获得固定回报，同时投资者可以享受每年若干天免费酒店居住权。产权式酒店满足了投资者投资与休闲度假的双重需求。产权式酒店的出现，无论从法律保障与多种消费需求都非常符合目前国内市场需求，因此受到了很多个人及一些公司的追捧！

从90年代的第一个产权式酒店到今天，中国在青岛、上海、杭州、苏州、深圳、海口、三亚、丽江、北海等众多度假圣地拥有了超过1000家的产权式酒店。

 度假交换助推产权酒店

随着产权式酒店数量的增多，拥有度假权益的业主也在逐年增加，具有中国特色的产权式酒店度假交换平台也应运而生。

产权式酒店度假交换平台的诞生将投资和休闲度假进行了更加完美结合与延伸。投资者在选择投资旅游地产时从单一物业升值逐步走向追求多重投资利益，度假交换开始影响投资决策，成为了一个投资参考因素。从投资角度来说，具备度假交换的旅游地产项目具有更高的投资价值与人气，提高项目投资价值与后期经营稳定性。投资者在获得房产物业增值与经营收益的同时还拥有每年价值不菲的度假权益（免费入住权），这种多种投资价值于一体的投资品无疑是最佳选择。从度假需求上说，度假交换平台为度假房产投资者提供了专业的度假交换网络，让度假住宿权在交换中实现“买一家住百家”的度假生活方式。度假可以在广阔的时间与空间里得到享受，而且度假酒店形式与服务内容也更加丰富多彩。

 易度网产权式酒店度假交换平台

易度网度假交换平台是专业产权式酒店度假交换网络，易度网利用先进的网络技术结合中国产权式酒店的特点打造出中国在线度假权益交换平台。许多产权式酒店业主通过易度网已经成功的体验到在线度假资源交换所带来的好处。产权式酒店免费居住权通过易度网交换后，度假权益的使用空间和时间大大放宽，旅游地产的免费住宿度假权益也更有经济价值和社会意义！

(文章来源：易度网运营中心)